1968〜1978年築, 専有面積26.27㎡〜46.27㎡の平均販売価格
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池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,127万円
58.6万円/㎡
1,061
1,771
2,482
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,482万円
48.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月13日
池袋ローヤルコーポ
1,780万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 36.27㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 36.27㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 29.04㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/31 | 1,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.27㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/13 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.79㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/18 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,490万円 | 49.1万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/30 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,099万円 | 53.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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